斯亚·置地广场，雄踞南京市玄武区洪武北路55号，凭借其得天独厚的地理位置、先进的办公理念以及完善的配套设施，成为新街口地区写字楼的卓越代表。现正火热出租，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴商务新征程。

一、核心区位，尽享多元资源

1. 三圈交汇，黄金地段：地处新街口商贸圈、洪武路金融圈、长江路文化圈三圈合一的黄金交汇处，是新街口商贸圈的核心地带。新街口商圈作为南京的市中心，位于鼓楼区、玄武区和秦淮区交汇处，核心区面积虽不足0.3平方公里，却集中了百家世界五百强分支机构，商贸集中度居全国之首，节假日日均客流量超百万人次。斯亚·置地广场尽享商圈的繁华与资源，企业在此可便捷地获取各类商业信息、开展商务合作，同时借助商圈的强大影响力提升品牌知名度。此外，金融圈带来丰富的金融资源，文化圈赋予浓厚的文化底蕴，为企业发展提供全方位支持。

2. 交通枢纽，畅达全城：距地铁新街口站仅200米，地铁1号线、2号线在此交汇，通过地铁网络，30分钟车程可至南京南站，22分钟可达南京站，50分钟便能奔赴禄口国际机场。同时，门前十多条公交线路，形成立体交通网络，无论是员工日常通勤，还是商务出行、接待访客，都能轻松实现高效出行，为企业的运营提供坚实的交通保障。

二、先进理念，打造优质办公

1. 智能化柔性商务办公：超越传统办公写字楼，关注商务软环境的打造，提出智能化柔性商务办公新主张，秉持“以人为本”的服务理念，以高潜力、高智慧、高效率、高景观建筑的理念，成为南京第四代写字楼的先行者，是南京市领先的国际5A级高智能、高品质写字楼。智能化系统为企业提供便捷高效的办公体验，柔性商务办公则可根据企业需求灵活调整办公空间与服务，满足企业不同发展阶段的需求。

2. 高端硬件设施：总占地面积7635平方米，总建筑面积58328.4平方米，大厦共30层，地下3层，地上27层，1 - 3层部分为商业空间，4 - 27层为办公楼。楼层层高3.6m，净高2.7m，为办公空间营造出开阔舒适的环境。配备10部客梯和2部货梯，有效保障人员与货物的高效运输。采用集中式中央空调，在星期一至星期五08:00到18:00、星期六08:30到13:00开放，为办公区域提供舒适的温度环境。大厦配备5A智能化集成系统，采用世界先进的LOW - E双层呼吸式玻璃幕墙，具有极强的保温隔热功能，并在裙楼部分采用单锁式玻璃幕墙进行围合，既提升建筑美观度，又节能环保。

三、完善配套，提升商务体验

1. 丰富商业配套：周边银行、证券、酒店餐馆、购物中心和娱乐休闲设施林立，商业气氛极为浓厚。企业员工在工作之余，可便捷地享受各类商业服务，满足日常生活与休闲需求。同时，商业配套也为企业开展商务活动提供了便利条件，如商务宴请、客户接待等。

2. 深厚文化氛围：毗卢寺、梅园新村、总统府、中山广场、南京图书馆等众多文化景观设施分布周边，企业身处其中，可浸润在深厚的文化氛围中，提升企业的文化内涵与品牌形象。此外，置地广场自建4500㎡景观绿地广场，为员工提供了舒适的休闲放松空间，缓解工作压力。

3. 充足车位保障：拥有地上50个，地下240个车位，停车费750元/月，为企业员工及来访客户提供了充足的停车保障，解决了城市核心区域停车难的问题。

四、专业服务，贴心保障

1. 专业物业管理：由南京新鸿运物业管理股份有限公司提供专业物业管理服务，物业管理费8.5元/㎡/月。专业的物业团队负责安保、保洁、设施维护等工作，确保办公环境整洁、安全、有序，为企业提供全方位的支持，让企业能够专注于自身发展。

2. 灵活租赁方案：提供灵活多样的办公空间，整层面积段从200～2000平方米，可根据企业需求灵活组合。无论是初创企业对中小规模办公空间的灵活需求，还是大型企业对整层大面积办公场地的拓展需求，都能在这里找到合适的解决方案。

3. 合理租金策略：租金报价为人民币3.0 - 4.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。

如果您正在寻觅南京市新街口洪武路附近高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，斯亚·置地广场将以其优越的区位、先进的理念、完善的配套和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在南京最繁华的核心区域铸就辉煌。